貸事務所(一部) ウィン青山 8階

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賃料 9.35万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩2分
所在地 東京都港区南青山２丁目
築年月 1979年1月(築45年9ヶ月) 使用部分面積 16.32㎡ 坪数
/坪
単価		 4.93坪／1.894万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
ウイン青山、管理体制良好。駅近ワンルーム。交通アクセス良好。綺麗なエントランスロビー。居住、事務所両方で募集中。青山周辺の物件を多数公開中のアッセンのホームページをご覧下さい。他のお部屋も紹介出来ます

    アピールポイント

    青山アドレスで起業を考えている方、お勧め！お部屋はコンパクトなワンルーム。
    青山一丁目駅から徒歩２分と好立地。コンビニエンスストア、飲食店も近くにございます。
    明るく開放感のあるロビーでお客様と打ち合わせ出来ます。フロントサービスあり。カフェあり、軽食もございます。
    青山周辺の物件を多数紹介中、ぜひアッセンのホームページをご覧下さい。
    住居・事務所・店舗・売買も青山で６１年のアッセンにお任せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 青山一丁目駅 徒歩2分
    東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分
    所在地 東京都港区南青山２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 9.35万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 給湯基本料：500円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.894万円
    建物名・部屋番号 ウィン青山
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　24時間換気システム
    設備 収納スペース　防犯カメラ　エレベーター２基以上　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料１００％～年間保証料　事業用１０％　最低保証料有）併せて連帯保証人さまをお願いする場合がございます。大手法人等

    、保証会社加入が難しい場合は敷金２カ月。
    バルコニー：2.16㎡
    主要採光面：南向き
    家賃保証会社加入・火災保険加入要
    期間内解約、償却１ヶ月　更新時労務報酬費０．２５ヶ月
    セントラル方式給湯基本料５００円　使用料１，４００／立米
    駐輪場空き確認　　鍵交換費用１９，８００円～負担有
    インターネット環境ＶＤＳＬ方式（最大１００ＭＢ）　
    電気コンロ・照明器具・バルコニー有り　ユニットバス
    適格請求書発行不可　
    使用部分面積 16.32㎡ 坪数 4.93坪
    土地面積 - 築年月 1979年1月(築45年9ヶ月)
    建階/ 階 14階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年10月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6982925687 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/13 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アッセン

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩1分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２２－１５　内山ビル１階２階
    TEL：
    03-3402-6291
    FAX：
    03-3401-6096
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第９２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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