貸事務所(一部) ウィン青山 6階

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賃料 8.25万円 管理費等 8,480円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩2分
所在地 東京都港区南青山２丁目
築年月 1979年1月(築46年) 使用部分面積 15.50㎡ 坪数
/坪
単価		 4.68坪／1.7596万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
内見少々お待ち下さい。明るい１Ｒです！駅近。管理・アクセス良好のウイン青山、綺麗なエントランス、ロビーで打ち合わせ出来ます。事務所・居住使用どちらもＯＫ。物件多数アッセンホームページをご覧下さい

    アピールポイント

    青山一丁目駅から徒歩２分と好立地のウイン青山。事務所でもお住まいどちらの使用でもＯＫです。
    こじんまりした採光充分なお部屋です。物件周辺は活気ある飲食店、コンビニエンスストアがございます。
    もちろん他のお部屋も紹介出来ます。青山で創業６１年のアッセンにお任せ下さい。
    青山周辺の物件を多数紹介中。売買・店舗・お住まい、ぜひ、アッセンのホームページをご覧下さい。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 青山一丁目駅 徒歩2分
    都営大江戸線 / 青山一丁目駅 徒歩1分
    所在地 東京都港区南青山２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.25万円 管理費等 8,480円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.7596万円
    建物名・部屋番号 ウィン青山
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　24時間換気システム
    設備 収納スペース　防犯カメラ　エレベーター２基以上　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料１００％～　年間保証料／事業用１０％　最低保証料有）お気軽にお問い合わせ下さい。併せて連帯保証人さまをお願いす

    る場合がございます
    ピクチャーレール有　ＩＨクッキングヒーター
    ２年未満解約時、違約金償却１ヶ月　
    更新時労務報酬費０．２５ヶ月　
    給湯基本料５００円　使用料１，４００円／立米　駐輪場空き確認要
    鍵交換費用負担有１６，５００円～
    インターネット環境ＶＤＳＬ方式（最大１００ＭＢ）
    ハウスクリーニング．エアコン内部洗浄費用負担有
    使用部分面積 15.50㎡ 坪数 4.68坪
    土地面積 - 築年月 1979年1月(築46年)
    建階/ 階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有　1,000円/月 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6984597081 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/21 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アッセン

    交通：
    東京メトロ銀座線／外苑前　徒歩1分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目２２－１５　内山ビル１階２階
    TEL：
    03-3402-6291
    FAX：
    03-3401-6096
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第９２３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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